Venez découvrir cette jolie maison familiale au nord de Perpignan. Située dans un quartier récent, cette spacieuse maison de 173 m² habitables édifiée en 3 faces sur un terrain de 453 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Agencement et confort :
À l’étage :
- 4 chambres lumineuses avec salle de bain familiale,
- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
- 1 toilette et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée,
De beaux volumes pour recevoir et profiter en famille,
Accès direct au jardin avec sa terrasse de 18m².
Le garage de 26m² vous permettra de garer vos véhicules et ranger tous vos effets personnels.
En extérieur le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, la maison nécessite quelques finitions (peinture, aménagements extérieurs), laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
La situation du bien vous permettra d'avoir accès rapidement à tous les services, administrations et commerces de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Valeur conso annuelle énergie (107kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
RSAC: 914 560 925
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6788 |
|---|---|
| Référence | 7055291 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 347 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 173 m² |
| Surface du terrain | 453 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | gainable, groupe extérieur à installer |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12.75 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17 m² |
| Surface du garage | 26 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19 m² |
| Surface de la salle à manger | 24 m² |
| Surface de la cuisine | 21.5 m² |
| Surface salle de bain | 6.55 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | roulants électriques |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2451 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 107 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 15/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6788 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Mairie Quartier Nord |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|---|
| Détails | Terminer le raccordement boitier intérieur |
